元大銀行個人信貸試算ptt 貸款試算-信貸銀行有哪些
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位非常專業的 " 免費諮詢管道 "
只要你想跟銀行借錢 , 你想知道以你目前的情況
1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
4. 每月負的利息錢不會造成你的負擔
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同時很多人幫你找方法 , 也會增加你核貸的機率
多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
【健康醫療網／記者楊艾庭報導】大多長者的體態相似，腹部囤積很多脂肪，但四肢、尤其雙腿非常細，幾乎摸不到肉，物理治療師楊子欣表示，一般而言，25歲肌肉量達到巔峰，不過30歲時，肌肉量一路下滑，若不認真訓練肌肉或保養，或有慢性病，老年易引發「衰弱症」，衰弱症指的是神經、肌肉各方面功能退化或流失嚴重，甚至導致失能必須長年臥床，因此楊子欣強調，30歲民眾務必好好保養，規律運動、均衡飲食，預防慢性病，65歲以上民眾要補充營養也要進行合宜的肌力訓練。
避免衰弱症 保養心法看這裡
一名60歲需要減肥的婦女，以低碳飲食一個月瘦了7公斤，但她怕減肥減過頭，掉一堆脂肪，也掉一堆肌肉，導致肌少症，並增加衰弱症風險，楊子欣建議，民眾最好可以購買能夠「量測肌肉量、體脂肪的體重機」，平時就監測自己的肌肉量與體脂肪的分佈，會不會太高？會不會太低？作為指標。
另外，不管現在是30多歲保養身體還是60多歲體能越來越下降的人，一定要飲食均衡，更要搭配運動，尤其是「肌力訓練」能避免肌肉流失。維持規律作息也很重要，研究指出「憂鬱」容易導致衰弱症，因此也得好好照顧自己的身心狀況，楊子欣建議可以打坐、禪定或冥想來改善身心，如果長期處在憂鬱的狀況裡，建議可去身心科看診或找諮商心理師談談，幫助自己跳脫。
扣緊5大動作 好好練肌力
肌力訓練一定要花錢上健身房狂練，養出超大肌肉嗎？倒是不用，楊子欣建議中老年族群，可以將肌力訓練運用於日常生活中，並且要扣緊這5大動作：
一、屈蹲：深蹲或是硬舉，最簡單的方法，深蹲就是從椅子上站起來、蹲下來、再站起來，反覆動作，或是在姿勢正確的情形下搬重物，等同於硬舉。
元大銀行個人信貸試算ptt 元大銀行個人信貸試算ptt 貸款試算-信貸銀行有哪些二、推：利用家裡或辦公室大門，做推開的動作。
三、拉：同樣利用家裡或辦公室的大門，把門拉開，或是準備騎摩托車時，要將摩托車牽出來的動作也算是。
四、旋轉：指的是進行身體扭轉的動作，例如包包放在後座，要轉身拿取的動作，即算扭轉動作。
五、單腳站：並非所謂的金雞獨立，舉凡走路、跨越障礙物、爬樓梯都屬於單腳站的一環。
智慧型肌力訓練系統 助長者練肌肉更安全、精準
如果長者進行肌力訓練時，擔心力道、姿勢控制不對，反造成傷害的話，楊子欣表示，芬蘭於1989年研發「HUR智慧型肌力訓練系統」，其使用氣壓式阻力系統，非常適合台灣老人做運動，該機器可模擬人體關節活動的肌肉作動曲線，用肌肉主動收縮的力量來產生阻力，根據每個人關節活動的角度跟曲線，配合適當的阻力和重量，此設計可達到安全有效的訓練。
楊子欣補充，一般健身器材調整的訓練重量較粗糙，但HUR可從0.1公斤開始微微調整，由於很多長輩連一公斤都舉不起來，但HUR就可以微調從0.1公斤開始訓練，重量設定上面會更精準，並且還搭配雲端系統，不僅可評估訓練重量、次數，更會記憶上一次訓練的內容，待下一次訓練時直接設定完成，讓長者可以在安全、精準、完善的狀態之下，做好肌力訓練，遠離衰弱症的威脅。
楊子欣 物理治療師
經歷：
國家高考物理治療師
美國ACE-CPT私人運動教練認證
中華民國健身運動協會體適能健身C級指導員
美國FMS level 1功能性動作評估認證
芬蘭ONWF「北歐式健走領導員」銅質會員
芬蘭HUR高階培訓課程結業
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